4 Avenue des Pyrénées, 64260 Arudy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Pyrénées, affiche un prix moyen de 1 269 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 0.24 % à celui du n°3 d.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue des Pyrénées, 64260 Arudy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Arudy.
1 niveau - 1558 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Ossau à 181 mètres
- - Ecole maternelle à 171 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Pyrénées
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Pyrénées
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Pyrénées. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Pyrénées dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Avenue des Pyrénées, le prix moyen des appartements s'établit à 1 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 269 €/m², le 4 Avenue des Pyrénées se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Pyrénées par rapport à Arudy et à Pyrénées-Atlantiques
À Arudy, le prix moyen des appartements atteint 1 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue des Pyrénées se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Arudy et 55.22 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue des Pyrénées à Arudy
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue des Pyrénées est de 11.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 13.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.82 % au loyer moyen estimé à Arudy, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arudy a baissé de 24.38 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 865 €/m² au premier semestre 2024 à 1 652 €/m² au premier semestre 2025.
