6 c Avenue des Pyrénées, 64260 Arudy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 c Avenue des Pyrénées, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°6 d et de n°8.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 c Avenue des Pyrénées, 64260 Arudy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1988, situé dans le quartier Arudy.
1 niveau - 170 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Ossau à 262 mètres
- - Ecole maternelle à 192 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 6 c Avenue des Pyrénées
Aucune vente n'a été recensée au 6 c Avenue des Pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 c Avenue des Pyrénées
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 c Avenue des Pyrénées. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 c Avenue des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 c Avenue des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 c Avenue des Pyrénées dans son marché local
Prix du 6 c Avenue des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Avenue des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 6 c Avenue des Pyrénées se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 c Avenue des Pyrénées par rapport à Arudy et à Pyrénées-Atlantiques
À Arudy, le prix moyen des maisons atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 c Avenue des Pyrénées se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de Arudy et -16.57 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 c Avenue des Pyrénées à Arudy
Le loyer moyen estimé au 6 c Avenue des Pyrénées est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arudy, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arudy a augmenté de 27.71 % sur 1 an et augmenté de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au premier semestre 2024 à 1 972 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 528 €/m² sur la période récente.
