9 Place du Foirail, 64260 Arudy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place du Foirail, affiche un prix moyen de 1 269 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place du Foirail, 64260 Arudy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Arudy à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 198 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Ossau à 278 mètres
- - Ecole maternelle à 13 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place du Foirail
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place du Foirail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place du Foirail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place du Foirail, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place du Foirail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place du Foirail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place du Foirail dans son marché local
Prix du 9 Place du Foirail par rapport à la voie
Sur Place du Foirail, le prix moyen des appartements s'établit à 1 244 €/m². Avec un prix moyen de 1 269 €/m², le 9 Place du Foirail se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place du Foirail par rapport à Arudy et à Pyrénées-Atlantiques
À Arudy, le prix moyen des appartements atteint 1 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place du Foirail se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Arudy et 55.22 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place du Foirail à Arudy
Le loyer moyen estimé au 9 Place du Foirail est de 11.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.22 € à 13.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.2 % au loyer moyen estimé à Arudy, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arudy a baissé de 24.38 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 865 €/m² au premier semestre 2024 à 1 652 €/m² au premier semestre 2025.
