34 Rue Baulong, 64260 Arudy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Baulong, affiche un prix moyen de 1 218 €/m², identique à celui du n°30 et de n°28.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Baulong, 64260 Arudy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Arudy.
- 1530 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0102 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castor (2) à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Ossau à 603 mètres
- - Ecole maternelle à 445 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Baulong
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Baulong au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Baulong
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Baulong complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Baulong dans son marché local
Prix du 34 Rue Baulong par rapport à la voie
Sur Rue Baulong, le prix moyen des appartements s'établit à 1 218 €/m². Avec un prix moyen de 1 218 €/m², le 34 Rue Baulong se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Baulong par rapport à Arudy et à Pyrénées-Atlantiques
À Arudy, le prix moyen des appartements atteint 1 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Baulong se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Arudy et 57.02 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Baulong à Arudy
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Baulong est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arudy, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arudy a baissé de 24.38 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 865 €/m² au premier semestre 2024 à 1 652 €/m² au premier semestre 2025.
