18 Rue Cazadaban, 64260 Arudy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Cazadaban, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°15 mais supérieur de 2.7 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Cazadaban, 64260 Arudy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Arudy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 279 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Ossau à 496 mètres
- - Ecole maternelle à 242 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Cazadaban
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Cazadaban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Cazadaban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Cazadaban, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Cazadaban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Cazadaban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Cazadaban dans son marché local
Prix du 18 Rue Cazadaban par rapport à la voie
Sur Rue Cazadaban, le prix moyen des appartements s'établit à 1 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 18 Rue Cazadaban se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Cazadaban par rapport à Arudy et à Pyrénées-Atlantiques
À Arudy, le prix moyen des appartements atteint 1 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Cazadaban se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Arudy et 55.79 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Cazadaban à Arudy
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Cazadaban est de 11.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.17 € à 13.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.34 % au loyer moyen estimé à Arudy, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arudy a baissé de 24.38 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 865 €/m² au premier semestre 2024 à 1 652 €/m² au premier semestre 2025.
