2 Rue d’Aneou, 64260 Arudy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d’Aneou, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue d’Aneou, 64260 Arudy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Arudy.
1 niveau - 209 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Ossau à 415 mètres
- - Ecole maternelle à 344 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d’Aneou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d’Aneou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d’Aneou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d’Aneou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Aneou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Aneou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d’Aneou dans son marché local
Prix du 2 Rue d’Aneou par rapport à la voie
Sur Rue d’Aneou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 2 Rue d’Aneou se situe 19.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d’Aneou par rapport à Arudy et à Pyrénées-Atlantiques
À Arudy, le prix moyen des maisons atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d’Aneou se situe 18.25 % en dessous de la moyenne de Arudy et -50.48 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arudy a augmenté de 27.71 % sur 1 an et augmenté de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au premier semestre 2024 à 1 972 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 528 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 750 € au 2 Rue d’Aneou à Arudy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 994 € en assurant vous-même les visites, ou 997 € si le professionnel les prend en charge.
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