40 Rue d’Aneou, 64260 Arudy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue d’Aneou, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°31 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 40 Rue d’Aneou, 64260 Arudy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Arudy.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castor (2) à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Ossau à 793 mètres
- - Ecole maternelle à 847 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 814 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue d’Aneou
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue d’Aneou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue d’Aneou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue d’Aneou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue d’Aneou dans son marché local
Prix du 40 Rue d’Aneou par rapport à la voie
Sur Rue d’Aneou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 40 Rue d’Aneou se situe 25.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue d’Aneou par rapport à Arudy et à Pyrénées-Atlantiques
À Arudy, le prix moyen des maisons atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue d’Aneou se situe 24.19 % en dessous de la moyenne de Arudy et -54.08 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arudy a augmenté de 27.71 % sur 1 an et augmenté de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au premier semestre 2024 à 1 972 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 528 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 950 € au 40 Rue d’Aneou à Arudy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 849 € en assurant vous-même les visites, ou 924 € si le professionnel les prend en charge.
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