1 bis Rue d’Arros, 64260 Arudy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue d’Arros, affiche un prix moyen de 1 217 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 ter et de n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue d’Arros, 64260 Arudy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Arudy.
1 niveau - 195 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0647 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0643 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Ossau à 376 mètres
- - Ecole maternelle à 112 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue d’Arros
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue d’Arros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue d’Arros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue d’Arros, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue d’Arros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue d’Arros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue d’Arros dans son marché local
Prix du 1 bis Rue d’Arros par rapport à la voie
Sur Rue d’Arros, le prix moyen des appartements s'établit à 1 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 217 €/m², le 1 bis Rue d’Arros se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue d’Arros par rapport à Arudy et à Pyrénées-Atlantiques
À Arudy, le prix moyen des appartements atteint 1 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue d’Arros se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Arudy et 57.06 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue d’Arros à Arudy
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue d’Arros est de 11.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.13 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.14 % au loyer moyen estimé à Arudy, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arudy a baissé de 24.38 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 865 €/m² au premier semestre 2024 à 1 652 €/m² au premier semestre 2025.
