8 Rue du Moulin, 64260 Arudy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 1 220 €/m², identique à celui du n°4 bis et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1740, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Moulin, 64260 Arudy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1740, situé dans le quartier Arudy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 301 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Ossau à 568 mètres
- - Ecole maternelle à 317 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Moulin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue du Moulin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 8 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 220 €/m². Avec un prix moyen de 1 220 €/m², le 8 Rue du Moulin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Moulin par rapport à Arudy et à Pyrénées-Atlantiques
À Arudy, le prix moyen des appartements atteint 1 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Moulin se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Arudy et 56.95 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Moulin à Arudy
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Moulin est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arudy, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arudy a baissé de 24.38 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 865 €/m² au premier semestre 2024 à 1 652 €/m² au premier semestre 2025.
