3 Rue Ducrest, 64260 Arudy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Ducrest, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction de 2018,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Ducrest, 64260 Arudy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Arudy.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Ossau à 422 mètres
- - Ecole maternelle à 259 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Ducrest
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Ducrest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Ducrest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Ducrest, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ducrest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ducrest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Ducrest dans son marché local
Prix du 3 Rue Ducrest par rapport à la voie
Sur Rue Ducrest, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 3 Rue Ducrest se situe 24.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Ducrest par rapport à Arudy et à Pyrénées-Atlantiques
À Arudy, le prix moyen des maisons atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Ducrest se situe 19.17 % en dessous de la moyenne de Arudy et -51.04 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arudy a augmenté de 27.71 % sur 1 an et augmenté de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au premier semestre 2024 à 1 972 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 528 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 850 € au 3 Rue Ducrest à Arudy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 971 € en assurant vous-même les visites, ou 986 € si le professionnel les prend en charge.
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