3 Rue Lapasseigt, 64260 Arudy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Lapasseigt, affiche un prix moyen de 1 220 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 0.08 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Lapasseigt, 64260 Arudy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Arudy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 290 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Ossau à 427 mètres
- - Ecole maternelle à 183 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Lapasseigt
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Lapasseigt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Lapasseigt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Lapasseigt, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lapasseigt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lapasseigt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Lapasseigt dans son marché local
Prix du 3 Rue Lapasseigt par rapport à la voie
Sur Rue Lapasseigt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 220 €/m². Avec un prix moyen de 1 220 €/m², le 3 Rue Lapasseigt se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Lapasseigt par rapport à Arudy et à Pyrénées-Atlantiques
À Arudy, le prix moyen des appartements atteint 1 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Lapasseigt se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Arudy et 56.95 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Lapasseigt à Arudy
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Lapasseigt est de 11.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.16 % au loyer moyen estimé à Arudy, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arudy a baissé de 24.38 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 865 €/m² au premier semestre 2024 à 1 652 €/m² au premier semestre 2025.
