26 Rue Saint-Michel, 64260 Arudy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Saint-Michel, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°24 et de n°21.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Saint-Michel, 64260 Arudy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Ossau à 363 mètres
- - Ecole maternelle à 526 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Saint-Michel
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Saint-Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Saint-Michel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue Saint-Michel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Saint-Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Saint-Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Saint-Michel dans son marché local
Prix du 26 Rue Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 26 Rue Saint-Michel se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Saint-Michel par rapport à Arudy et à Pyrénées-Atlantiques
À Arudy, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Saint-Michel se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Arudy et -6.41 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Saint-Michel à Arudy
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Saint-Michel est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arudy, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arudy a augmenté de 28.95 % sur 1 an et augmenté de 4.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au premier semestre 2024 à 1 972 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 528 €/m² sur la période récente.
