22 Rue Sassoubre, 64260 Arudy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Sassoubre, affiche un prix moyen de 1 298 €/m².Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Sassoubre, 64260 Arudy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Arudy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Ossau à 859 mètres
- - Ecole maternelle à 626 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 812 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Sassoubre
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Sassoubre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Sassoubre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Sassoubre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Sassoubre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Sassoubre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Sassoubre dans son marché local
Prix du 22 Rue Sassoubre par rapport à la voie
Sur Rue Sassoubre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 298 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 22 Rue Sassoubre se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Sassoubre par rapport à Arudy et à Pyrénées-Atlantiques
À Arudy, le prix moyen des appartements atteint 1 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Sassoubre se situe 100 % en dessous de la moyenne de Arudy et 100 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Sassoubre à Arudy
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Sassoubre est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arudy, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arudy a baissé de 24.38 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 865 €/m² au premier semestre 2024 à 1 652 €/m² au premier semestre 2025.
