25 Rue Tilhou, 64260 Arudy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Tilhou, affiche un prix moyen de 1 148 €/m², supérieur de 5.42 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Tilhou, 64260 Arudy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Arudy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Ossau à 544 mètres
- - Ecole maternelle à 317 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Tilhou
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Tilhou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Tilhou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Tilhou, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Tilhou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Tilhou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Tilhou dans son marché local
Prix du 25 Rue Tilhou par rapport à la voie
Sur Rue Tilhou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 235 €/m². Avec un prix moyen de 1 148 €/m², le 25 Rue Tilhou se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Tilhou par rapport à Arudy et à Pyrénées-Atlantiques
À Arudy, le prix moyen des appartements atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Tilhou se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Arudy et 71.91 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Tilhou à Arudy
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Tilhou est de 11.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.02 € à 13.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.92 % au loyer moyen estimé à Arudy, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arudy a baissé de 24.44 % sur 1 an et baissé de 18.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 865 €/m² au premier semestre 2024 à 1 652 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 400 € au 25 Rue Tilhou à Arudy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 435 € en assurant vous-même les visites, ou 718 € si le professionnel les prend en charge.
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