18 Chemin du Pont Romain, 64310 Ascain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin du Pont Romain, affiche un prix moyen de 3 558 €/m².Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Chemin du Pont Romain, 64310 Ascain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Ascain à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 200 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lur Eder à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin du Pont Romain
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin du Pont Romain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin du Pont Romain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin du Pont Romain, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin du Pont Romain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin du Pont Romain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin du Pont Romain dans son marché local
Prix du 18 Chemin du Pont Romain par rapport à la voie
Sur Chemin du Pont Romain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 747 €/m². Avec un prix moyen de 3 558 €/m², le 18 Chemin du Pont Romain se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin du Pont Romain par rapport à Ascain et à Pyrénées-Atlantiques
À Ascain, le prix moyen des appartements atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Chemin du Pont Romain se situe 17 % en dessous de la moyenne de Ascain et 12.94 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Chemin du Pont Romain à Ascain
Le loyer moyen estimé au 18 Chemin du Pont Romain est de 13.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 16.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.18 % au loyer moyen estimé à Ascain, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ascain a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 144 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 502 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 900 € au 18 Chemin du Pont Romain à Ascain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 448 € en assurant vous-même les visites, ou 2 224 € si le professionnel les prend en charge.
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