2 Chemin Larre Eder, 64310 Ascain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Larre Eder, affiche un prix moyen de 4 650 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 111 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin Larre Eder, 64310 Ascain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Ascain à dominante résidentielle.
3 niveaux - 111 logements - 183 parkings - 3778 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0027 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0286 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanazia Larre Lore à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 1031 mètres
Ventes au 2 Chemin Larre Eder
Les 7 ventes au 2 Chemin Larre Eder constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Larre Eder
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Larre Eder complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Larre Eder dans son marché local
Prix du 2 Chemin Larre Eder par rapport à la voie
Sur Chemin Larre Eder, le prix moyen des appartements s'établit à 4 636 €/m². Avec un prix moyen de 4 650 €/m², le 2 Chemin Larre Eder se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Larre Eder par rapport à Ascain et à Pyrénées-Atlantiques
À Ascain, le prix moyen des appartements atteint 4 286 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin Larre Eder se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de Ascain et 64.08 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin Larre Eder à Ascain
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin Larre Eder est de 15.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 17.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.2 % au loyer moyen estimé à Ascain, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ascain a baissé de 4.81 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 144 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 502 €/m² sur la période récente.
