1 Chemin Larre Eder, 64310 Ascain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin Larre Eder, affiche un prix moyen de 4 654 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 111 logements.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin Larre Eder, 64310 Ascain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Ascain à dominante résidentielle.
3 niveaux - 111 logements - 183 parkings - 3778 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0027 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0286 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanazia Larre Lore à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 1064 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin Larre Eder
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin Larre Eder au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin Larre Eder
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin Larre Eder, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Larre Eder
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Larre Eder complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin Larre Eder dans son marché local
Prix du 1 Chemin Larre Eder par rapport à la voie
Sur Chemin Larre Eder, le prix moyen des appartements s'établit à 4 654 €/m². Avec un prix moyen de 4 654 €/m², le 1 Chemin Larre Eder se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin Larre Eder par rapport à Ascain et à Pyrénées-Atlantiques
À Ascain, le prix moyen des appartements atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin Larre Eder se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de Ascain et 13.87 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin Larre Eder à Ascain
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin Larre Eder est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ascain, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ascain a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 144 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 502 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 232 700 € au 1 Chemin Larre Eder à Ascain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 818 € en assurant vous-même les visites, ou 2 909 € si le professionnel les prend en charge.
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