26 Chemin Xorroetaberria, 64310 Ascain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin Xorroetaberria, affiche un prix moyen de 4 940 €/m², supérieur de 17.4 % à celui du n°49.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Chemin Xorroetaberria, 64310 Ascain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Ascain à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 16 parkings - 515 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serres à 60 mètres
Ventes au 26 Chemin Xorroetaberria
Les 4 ventes au 26 Chemin Xorroetaberria constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin Xorroetaberria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin Xorroetaberria, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin Xorroetaberria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin Xorroetaberria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin Xorroetaberria dans son marché local
Prix du 26 Chemin Xorroetaberria par rapport à la voie
Sur Chemin Xorroetaberria, le prix moyen des appartements s'établit à 4 578 €/m². Avec un prix moyen de 4 940 €/m², le 26 Chemin Xorroetaberria se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin Xorroetaberria par rapport à Ascain et à Pyrénées-Atlantiques
À Ascain, le prix moyen des appartements atteint 4 286 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Chemin Xorroetaberria se situe 15.26 % au-dessus de la moyenne de Ascain et 74.31 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Chemin Xorroetaberria à Ascain
Le loyer moyen estimé au 26 Chemin Xorroetaberria est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.98 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ascain, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ascain a baissé de 4.81 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 144 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 502 €/m² sur la période récente.
