239 Route de Martzenea, 64310 Ascain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 239 Route de Martzenea, affiche un prix moyen de 3 966 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°260 et de n°206.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 239 Route de Martzenea, 64310 Ascain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Ascain à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place ~ Plaza à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE MARIE à 83 mètres
Ventes au 239 Route de Martzenea
Une vente a été recensée au 239 Route de Martzenea. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 239 Route de Martzenea
Dans un rayon de 100 mètres autour du 239 Route de Martzenea, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 239 Route de Martzenea
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 239 Route de Martzenea complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 239 Route de Martzenea dans son marché local
Prix du 239 Route de Martzenea par rapport à la voie
Sur Route de Martzenea, le prix moyen des appartements s'établit à 4 030 €/m². Avec un prix moyen de 3 966 €/m², le 239 Route de Martzenea se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 239 Route de Martzenea par rapport à Ascain et à Pyrénées-Atlantiques
À Ascain, le prix moyen des appartements atteint 4 286 €/m². Le prix moyen des appartements au 239 Route de Martzenea se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de Ascain et 39.94 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 239 Route de Martzenea à Ascain
Le loyer moyen estimé au 239 Route de Martzenea est de 14.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 17.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.29 % au loyer moyen estimé à Ascain, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ascain a baissé de 4.81 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 144 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 502 €/m² sur la période récente.
