431 Route de Saint-Jean-de-Luz, 64310 Ascain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 431 Route de Saint-Jean-de-Luz, affiche un prix moyen de 3 998 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°501 mais identique à celui du n°581.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 431 Route de Saint-Jean-de-Luz, 64310 Ascain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Ascain à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 9 parkings - 148 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lur Eder à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 630 mètres
Ventes au 431 Route de Saint-Jean-de-Luz
Une vente a été recensée au 431 Route de Saint-Jean-de-Luz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 431 Route de Saint-Jean-de-Luz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 431 Route de Saint-Jean-de-Luz, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 431 Route de Saint-Jean-de-Luz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 431 Route de Saint-Jean-de-Luz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 431 Route de Saint-Jean-de-Luz dans son marché local
Prix du 431 Route de Saint-Jean-de-Luz par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 998 €/m². Avec un prix moyen de 3 998 €/m², le 431 Route de Saint-Jean-de-Luz se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 431 Route de Saint-Jean-de-Luz par rapport à Ascain et à Pyrénées-Atlantiques
À Ascain, le prix moyen des appartements atteint 4 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 431 Route de Saint-Jean-de-Luz se situe 100 % en dessous de la moyenne de Ascain et 100 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 431 Route de Saint-Jean-de-Luz à Ascain
Le loyer moyen estimé au 431 Route de Saint-Jean-de-Luz est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ascain, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ascain a baissé de 4.54 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 144 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 502 €/m² sur la période récente.
