501 Route de Saint-Jean-de-Luz, 64310 Ascain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 501 Route de Saint-Jean-de-Luz, affiche un prix moyen de 4 013 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°431 et de n°581.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 501 Route de Saint-Jean-de-Luz, 64310 Ascain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Ascain à dominante résidentielle.
3 niveaux - 29 logements - 916 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lur Eder à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 703 mètres
Ventes au 501 Route de Saint-Jean-de-Luz
Les 8 ventes au 501 Route de Saint-Jean-de-Luz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 501 Route de Saint-Jean-de-Luz
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 501 Route de Saint-Jean-de-Luz. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 501 Route de Saint-Jean-de-Luz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 501 Route de Saint-Jean-de-Luz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 501 Route de Saint-Jean-de-Luz dans son marché local
Prix du 501 Route de Saint-Jean-de-Luz par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 998 €/m². Avec un prix moyen de 4 013 €/m², le 501 Route de Saint-Jean-de-Luz se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 501 Route de Saint-Jean-de-Luz par rapport à Ascain et à Pyrénées-Atlantiques
À Ascain, le prix moyen des appartements atteint 4 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 501 Route de Saint-Jean-de-Luz se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Ascain et 41.65 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 501 Route de Saint-Jean-de-Luz à Ascain
Le loyer moyen estimé au 501 Route de Saint-Jean-de-Luz est de 14.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 17.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.37 % au loyer moyen estimé à Ascain, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ascain a baissé de 4.54 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 144 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 502 €/m² sur la période récente.
