49 Lakuraondoko bidea, 64240 Ayherre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 49 Lakuraondoko bidea, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°41 et de n°19.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Lakuraondoko bidea, 64240 Ayherre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Ayherre.
1 niveau - 1560 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lauak à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Lakuraondoko bidea
Aucune vente n'a été recensée au 49 Lakuraondoko bidea au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Lakuraondoko bidea
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Lakuraondoko bidea complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Lakuraondoko bidea dans son marché local
Prix du 49 Lakuraondoko bidea par rapport à la voie
Sur Lakuraondoko bidea, le prix moyen des appartements s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 49 Lakuraondoko bidea se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Lakuraondoko bidea par rapport à Ayherre et à Pyrénées-Atlantiques
À Ayherre, le prix moyen des appartements atteint 2 610 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Lakuraondoko bidea se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Ayherre et 8.29 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Lakuraondoko bidea à Ayherre
Le loyer moyen estimé au 49 Lakuraondoko bidea est de 12.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 14.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.31 % au loyer moyen estimé à Ayherre, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ayherre a baissé de 32.69 % sur 1 an et augmenté de 34.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 878 €/m² au premier semestre 2025.
