195 Allée de la Clairière, 64200 Bassussarry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 195 Allée de la Clairière, affiche un prix moyen de 5 069 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°255 et de n°125.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 195 Allée de la Clairière, 64200 Bassussarry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Bassussarry à dominante résidentielle.
2 niveaux - 20 logements - 24 parkings - 885 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zac Makila à 444 mètres
Ventes au 195 Allée de la Clairière
Les 3 ventes au 195 Allée de la Clairière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 195 Allée de la Clairière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 195 Allée de la Clairière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 195 Allée de la Clairière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 195 Allée de la Clairière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 195 Allée de la Clairière dans son marché local
Prix du 195 Allée de la Clairière par rapport à la voie
Sur Allée de la Clairière, le prix moyen des appartements s'établit à 5 013 €/m². Avec un prix moyen de 5 069 €/m², le 195 Allée de la Clairière se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 195 Allée de la Clairière par rapport à Bassussarry et à Pyrénées-Atlantiques
À Bassussarry, le prix moyen des appartements atteint 4 872 €/m². Le prix moyen des appartements au 195 Allée de la Clairière se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de Bassussarry et 78.93 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 195 Allée de la Clairière à Bassussarry
Le loyer moyen estimé au 195 Allée de la Clairière est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.59 € à 19.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.81 % au loyer moyen estimé à Bassussarry, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bassussarry a augmenté de 4.8 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 077 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 649 €/m² sur la période récente.
