32 Chemin de Guziena, 64200 Bassussarry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de Guziena, affiche un prix moyen de 4 964 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°29.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Chemin de Guziena, 64200 Bassussarry
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendixka à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE BIEZ BAT IKASTOLA à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin de Guziena
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin de Guziena au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin de Guziena
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin de Guziena, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Guziena
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Guziena complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de Guziena dans son marché local
Prix du 32 Chemin de Guziena par rapport à la voie
Sur Chemin de Guziena, le prix moyen des appartements s'établit à 4 967 €/m². Avec un prix moyen de 4 964 €/m², le 32 Chemin de Guziena se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de Guziena par rapport à Bassussarry et à Pyrénées-Atlantiques
À Bassussarry, le prix moyen des appartements atteint 4 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Chemin de Guziena se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Bassussarry et 75.16 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Chemin de Guziena à Bassussarry
Le loyer moyen estimé au 32 Chemin de Guziena est de 16.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.51 € à 19.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.1 % au loyer moyen estimé à Bassussarry, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bassussarry a augmenté de 4.52 % sur 1 an et augmenté de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 077 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 649 €/m² sur la période récente.
