1 Avenue du Lac, 64800 Baudreix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Lac, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², supérieur de 17.81 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 1 Avenue du Lac, 64800 Baudreix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Baudreix.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Baudreix - site de Nay à 504 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 602 mètres
Ventes au 1 Avenue du Lac
Les 2 ventes au 1 Avenue du Lac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Lac dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Lac par rapport à la voie
Sur Avenue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 1 Avenue du Lac se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Lac par rapport à Baudreix et à Pyrénées-Atlantiques
À Baudreix, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Lac se situe 16.79 % au-dessus de la moyenne de Baudreix et -28.75 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baudreix a augmenté de 5.51 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 384 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 497 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 750 € au 1 Avenue du Lac à Baudreix, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 738 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 869 € en assurant vous-même les visites, ou 1 434 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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