2 Avenue du Lac, 64800 Baudreix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Lac, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 15.12 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue du Lac, 64800 Baudreix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Baudreix.
1 niveau - 1664 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Baudreix - site de Nay à 489 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Lac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Lac dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Lac par rapport à la voie
Sur Avenue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 2 Avenue du Lac se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Lac par rapport à Baudreix et à Pyrénées-Atlantiques
À Baudreix, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Lac se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Baudreix et -39.52 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baudreix a augmenté de 5.51 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 384 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 497 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 400 € au 2 Avenue du Lac à Baudreix, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 870 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 435 € en assurant vous-même les visites, ou 1 218 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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