2 Rue de l'Estibette, 64800 Baudreix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Estibette, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de l'Estibette, 64800 Baudreix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Baudreix.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Baudreix à 423 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Estibette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Estibette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Estibette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Estibette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Estibette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Estibette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Estibette dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Estibette par rapport à la voie
Sur Rue de l'Estibette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 2 Rue de l'Estibette se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Estibette par rapport à Baudreix et à Pyrénées-Atlantiques
À Baudreix, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Estibette se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de Baudreix et -34.52 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baudreix a augmenté de 5.51 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 384 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 497 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 450 € au 2 Rue de l'Estibette à Baudreix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 636 € en assurant vous-même les visites, ou 1 318 € si le professionnel les prend en charge.
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