22 Rue du Vignemale, 64800 Baudreix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Vignemale, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue du Vignemale, 64800 Baudreix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Baudreix.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Baudreix à 438 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Vignemale
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Vignemale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Vignemale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Vignemale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Vignemale dans son marché local
Prix du 22 Rue du Vignemale par rapport à la voie
Sur Rue du Vignemale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 22 Rue du Vignemale se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Vignemale par rapport à Baudreix et à Pyrénées-Atlantiques
À Baudreix, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Vignemale se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de Baudreix et -31.11 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baudreix a augmenté de 5.51 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 384 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 497 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 950 € au 22 Rue du Vignemale à Baudreix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 774 € en assurant vous-même les visites, ou 1 387 € si le professionnel les prend en charge.
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