23 Rue du Vignemale, 64800 Baudreix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Vignemale, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², inférieur de 18.64 % à celui du n°36 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 23 Rue du Vignemale, 64800 Baudreix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Baudreix.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Baudreix à 711 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 677 mètres
Ventes au 23 Rue du Vignemale
Une vente a été recensée au 23 Rue du Vignemale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Vignemale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Vignemale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Vignemale dans son marché local
Prix du 23 Rue du Vignemale par rapport à la voie
Sur Rue du Vignemale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 23 Rue du Vignemale se situe 19.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Vignemale par rapport à Baudreix et à Pyrénées-Atlantiques
À Baudreix, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Vignemale se situe 16.28 % en dessous de la moyenne de Baudreix et -48.93 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baudreix a augmenté de 5.51 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 384 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 497 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 250 € au 23 Rue du Vignemale à Baudreix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 056 € en assurant vous-même les visites, ou 1 028 € si le professionnel les prend en charge.
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