1 Allée de Lalanne, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Allée de Lalanne, affiche un prix moyen de 3 921 €/m², identique à celui du n°3.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée de Lalanne, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Sainte-Croix-Grand Basque.
1 niveau - 615 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lartigot à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 359 mètres
- - Collège Albert Camus à 358 mètres
- - Lycée polyvalent privé Bernat Etxepare à 610 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cavailles à 897 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE CHARLES MALEGARIE à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée de Lalanne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée de Lalanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée de Lalanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée de Lalanne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée de Lalanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée de Lalanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée de Lalanne dans son marché local
Prix du 1 Allée de Lalanne par rapport à la voie
Sur Allée de Lalanne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 921 €/m². Avec un prix moyen de 3 921 €/m², le 1 Allée de Lalanne se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée de Lalanne par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée de Lalanne se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 38.4 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée de Lalanne à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 1 Allée de Lalanne est de 15.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.59 € à 18.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.74 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
