9 Allée de Ligny, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée de Ligny, affiche un prix moyen de 4 660 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Allée de Ligny, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Mousserolles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 51 parkings - 258 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poydenot à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement profesionnel du lycée polyvalent Louis de Foix à 685 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 820 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 450 mètres
- - Lycée professionnel Paul Bert - Lycée des métiers du tertiaire, de la digitalisation et des services Paul Bert à 626 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 532 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée de Ligny
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée de Ligny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée de Ligny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée de Ligny, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée de Ligny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée de Ligny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée de Ligny dans son marché local
Prix du 9 Allée de Ligny par rapport à la voie
Sur Allée de Ligny, le prix moyen des appartements s'établit à 4 671 €/m². Avec un prix moyen de 4 660 €/m², le 9 Allée de Ligny se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée de Ligny par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée de Ligny se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 64.43 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Allée de Ligny à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 9 Allée de Ligny est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.5 € à 19.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
