8 Allée des Platanes, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Platanes, affiche un prix moyen de 5 163 €/m², identique à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Allée des Platanes, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Petit Bayonne.
- 3565 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0145 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0146 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arsenal à 34 mètres
- - Bayonne à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement profesionnel du lycée polyvalent Louis de Foix à 687 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 487 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 196 mètres
- - Lycée professionnel Paul Bert - Lycée des métiers du tertiaire, de la digitalisation et des services Paul Bert à 286 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 314 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Platanes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Platanes, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Platanes dans son marché local
Prix du 8 Allée des Platanes par rapport à la voie
Sur Allée des Platanes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 172 €/m². Avec un prix moyen de 5 163 €/m², le 8 Allée des Platanes se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Platanes par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée des Platanes se situe 21.83 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 82.24 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Allée des Platanes à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 8 Allée des Platanes est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.4 € à 19.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
