21 Allée Docteur Robert Lafon, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée Docteur Robert Lafon, affiche un prix moyen de 4 112 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°19 et de n°15.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Allée Docteur Robert Lafon, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Mousserolles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 118 parkings - 454 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0054 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belharra à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Prissé à 443 mètres
Ventes au 21 Allée Docteur Robert Lafon
Les 10 ventes au 21 Allée Docteur Robert Lafon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée Docteur Robert Lafon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée Docteur Robert Lafon, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée Docteur Robert Lafon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée Docteur Robert Lafon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée Docteur Robert Lafon dans son marché local
Prix du 21 Allée Docteur Robert Lafon par rapport à la voie
Sur Allée Docteur Robert Lafon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 941 €/m². Avec un prix moyen de 4 112 €/m², le 21 Allée Docteur Robert Lafon se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée Docteur Robert Lafon par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Allée Docteur Robert Lafon se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 45.1 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Allée Docteur Robert Lafon à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 21 Allée Docteur Robert Lafon est de 15.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.62 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.9 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
