8 Avenue Chanoine Jean Lamarque, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Chanoine Jean Lamarque, affiche un prix moyen de 4 521 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue Chanoine Jean Lamarque, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ville-Hôtel de Ville.
2 niveaux - 114 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aviron Bayonnais à 40 mètres
- - Bayonne à 1166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement profesionnel du lycée polyvalent Louis de Foix à 563 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 325 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 551 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Guichot à 240 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 656 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Chanoine Jean Lamarque
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Chanoine Jean Lamarque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Chanoine Jean Lamarque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Chanoine Jean Lamarque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Chanoine Jean Lamarque dans son marché local
Prix du 8 Avenue Chanoine Jean Lamarque par rapport à la voie
Sur Avenue Chanoine Jean Lamarque, le prix moyen des appartements s'établit à 4 458 €/m². Avec un prix moyen de 4 521 €/m², le 8 Avenue Chanoine Jean Lamarque se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Chanoine Jean Lamarque par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Chanoine Jean Lamarque se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 59.53 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue Chanoine Jean Lamarque à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue Chanoine Jean Lamarque est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.33 € à 19.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.98 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.41 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
