5 bis Avenue de Cam de Prats, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Avenue de Cam de Prats, affiche un prix moyen de 4 573 €/m², supérieur de 14.21 % à celui du n°17 et de n°5.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Avenue de Cam de Prats, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Mousserolles à dominante résidentielle.
5 niveaux - 42 logements - 58 parkings - 1077 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0255 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cam De Prats à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement profesionnel du lycée polyvalent Louis de Foix à 826 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1074 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 828 mètres
- - Lycée polyvalent Louis de Foix à 829 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 896 mètres
- - Ecole primaire du Prissé à 534 mètres
Ventes au 5 bis Avenue de Cam de Prats
Les 33 ventes au 5 bis Avenue de Cam de Prats constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue de Cam de Prats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue de Cam de Prats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Avenue de Cam de Prats dans son marché local
Prix du 5 bis Avenue de Cam de Prats par rapport à la voie
Sur Avenue de Cam de Prats, le prix moyen des appartements s'établit à 3 989 €/m². Avec un prix moyen de 4 573 €/m², le 5 bis Avenue de Cam de Prats se situe 14.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Avenue de Cam de Prats par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Avenue de Cam de Prats se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 61.42 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Avenue de Cam de Prats à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 5 bis Avenue de Cam de Prats est de 16.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.96 € à 19.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.89 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
