12 Avenue Docteur Camille Delvaille, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Docteur Camille Delvaille, affiche un prix moyen de 3 451 €/m², identique à celui du n°13 et de n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue Docteur Camille Delvaille, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Bernard-Matras.
1 niveau - 959 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barriere Sncf St-Bernard à 152 mètres
- - Bayonne à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Citadelle à 1038 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LA CITADELLE à 841 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Docteur Camille Delvaille
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Docteur Camille Delvaille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Docteur Camille Delvaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Docteur Camille Delvaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Docteur Camille Delvaille dans son marché local
Prix du 12 Avenue Docteur Camille Delvaille par rapport à la voie
Sur Avenue Docteur Camille Delvaille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 451 €/m². Avec un prix moyen de 3 451 €/m², le 12 Avenue Docteur Camille Delvaille se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Docteur Camille Delvaille par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 229 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Docteur Camille Delvaille se situe 18.4 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 21.43 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue Docteur Camille Delvaille à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue Docteur Camille Delvaille est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.36 % sur 1 an et baissé de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
