42 Avenue Docteur Camille Delvaille, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue Docteur Camille Delvaille, affiche un prix moyen de 3 220 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°43 et de n°41.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Avenue Docteur Camille Delvaille, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Saint-Bernard-Matras à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 2130 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camille Delvaille à 94 mètres
Ventes au 42 Avenue Docteur Camille Delvaille
Une vente a été recensée au 42 Avenue Docteur Camille Delvaille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue Docteur Camille Delvaille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Avenue Docteur Camille Delvaille, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue Docteur Camille Delvaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue Docteur Camille Delvaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue Docteur Camille Delvaille dans son marché local
Prix du 42 Avenue Docteur Camille Delvaille par rapport à la voie
Sur Avenue Docteur Camille Delvaille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 3 220 €/m², le 42 Avenue Docteur Camille Delvaille se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue Docteur Camille Delvaille par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue Docteur Camille Delvaille se situe 24.02 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 13.66 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Avenue Docteur Camille Delvaille à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 42 Avenue Docteur Camille Delvaille est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
