13 Avenue Docteur Lafourcade, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Docteur Lafourcade, affiche un prix moyen de 4 189 €/m², identique à celui du n°15 mais supérieur de 8.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 13 Avenue Docteur Lafourcade, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Saint-Léon-Saint-Crouts.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lachepaillet à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 392 mètres
- - Collège privé La Salle Saint Bernard à 527 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 392 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis Villa Pia à 674 mètres
- - Ecole maternelle à 326 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MAURICE OHANA à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Docteur Lafourcade
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Docteur Lafourcade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Docteur Lafourcade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Docteur Lafourcade, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Docteur Lafourcade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Docteur Lafourcade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Docteur Lafourcade dans son marché local
Prix du 13 Avenue Docteur Lafourcade par rapport à la voie
Sur Avenue Docteur Lafourcade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 080 €/m². Avec un prix moyen de 4 189 €/m², le 13 Avenue Docteur Lafourcade se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Docteur Lafourcade par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des maisons atteint 5 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Docteur Lafourcade se situe 19.54 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 89.81 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayonne a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 124 €/m² sur la période récente.
