2 Avenue Docteur Lafourcade, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Docteur Lafourcade, affiche un prix moyen de 4 239 €/m², inférieur de 7.22 % à celui du n°5 et de 10.36 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
À propos du 2 Avenue Docteur Lafourcade, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Léon-Saint-Crouts à dominante résidentielle.
4 niveaux - 38 logements - 827 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0177 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lachepaillet à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 507 mètres
- - Collège privé La Salle Saint Bernard à 451 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 507 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis Villa Pia à 632 mètres
- - Ecole maternelle à 447 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE LA SALLE ST-BERNARD à 448 mètres
Ventes au 2 Avenue Docteur Lafourcade
Les 5 ventes au 2 Avenue Docteur Lafourcade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Docteur Lafourcade dans son marché local
Prix du 2 Avenue Docteur Lafourcade par rapport à la voie
Sur Avenue Docteur Lafourcade, le prix moyen des appartements s'établit à 4 710 €/m². Avec un prix moyen de 4 239 €/m², le 2 Avenue Docteur Lafourcade se situe 10 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Docteur Lafourcade par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 245 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Docteur Lafourcade se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 49.68 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
