9 Avenue Docteur Lafourcade, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Docteur Lafourcade, affiche un prix moyen de 4 236 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°6 et de 10.43 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 6 locaux.
À propos du 9 Avenue Docteur Lafourcade, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Léon-Saint-Crouts à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 6 locaux - 14 parkings - 373 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lachepaillet à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 436 mètres
- - Collège privé La Salle Saint Bernard à 514 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 436 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis Villa Pia à 619 mètres
- - Ecole maternelle à 379 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE LA SALLE ST-BERNARD à 512 mètres
Ventes au 9 Avenue Docteur Lafourcade
Les 6 ventes au 9 Avenue Docteur Lafourcade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Docteur Lafourcade dans son marché local
Prix du 9 Avenue Docteur Lafourcade par rapport à la voie
Sur Avenue Docteur Lafourcade, le prix moyen des appartements s'établit à 4 710 €/m². Avec un prix moyen de 4 236 €/m², le 9 Avenue Docteur Lafourcade se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Docteur Lafourcade par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 245 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Docteur Lafourcade se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 49.58 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
