27 Avenue du 14 Avril 1814, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue du 14 Avril 1814, affiche un prix moyen de 3 965 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°25 mais supérieur de 3.82 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Avenue du 14 Avril 1814, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Étienne-Arrousets à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 984 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 14 Avril 1814 à 21 mètres
- - Bayonne à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 807 mètres
- - Collège Estitxu Robles à 570 mètres
- - Lycée polyvalent privé Bernat Etxepare à 824 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 194 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST PAUL - STE MARGUERITE à 10 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Avenue du 14 Avril 1814
Aucune vente n'a été recensée au 27 Avenue du 14 Avril 1814 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue du 14 Avril 1814
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue du 14 Avril 1814, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue du 14 Avril 1814
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue du 14 Avril 1814 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue du 14 Avril 1814 dans son marché local
Prix du 27 Avenue du 14 Avril 1814 par rapport à la voie
Sur Avenue du 14 Avril 1814, le prix moyen des appartements s'établit à 4 134 €/m². Avec un prix moyen de 3 965 €/m², le 27 Avenue du 14 Avril 1814 se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue du 14 Avril 1814 par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue du 14 Avril 1814 se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 39.91 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Avenue du 14 Avril 1814 à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 27 Avenue du 14 Avril 1814 est de 15.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.49 € à 18.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.83 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
