22 Avenue du 8 Mai 1945, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 5 370 €/m², identique à celui du n°18 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1595,
À propos du 22 Avenue du 8 Mai 1945, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1595, situé dans le quartier Saint-Léon-Maignon.
2 niveaux - 2 logements - 237 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Panorama à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marracq à 508 mètres
- - Collège privé Largenté à 466 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 852 mètres
- - Lycée général et technologique privé Largenté à 470 mètres
- - Ecole maternelle à 934 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE LARGENTE à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du 8 Mai 1945
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Avenue du 8 Mai 1945. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 22 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 5 370 €/m². Avec un prix moyen de 5 370 €/m², le 22 Avenue du 8 Mai 1945 se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des maisons atteint 5 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 142.44 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayonne a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 124 €/m² sur la période récente.
