2 Avenue Duvergier de Hauranne, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Duvergier de Hauranne, affiche un prix moyen de 4 628 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Duvergier de Hauranne, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Petit Bayonne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 84 logements - 2066 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0080 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0078 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0081 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poydenot à 29 mètres
- - Bayonne à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement profesionnel du lycée polyvalent Louis de Foix à 853 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 570 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 212 mètres
- - Lycée professionnel Paul Bert - Lycée des métiers du tertiaire, de la digitalisation et des services Paul Bert à 372 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 255 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Duvergier de Hauranne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Duvergier de Hauranne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Duvergier de Hauranne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Duvergier de Hauranne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Duvergier de Hauranne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Duvergier de Hauranne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Duvergier de Hauranne dans son marché local
Prix du 2 Avenue Duvergier de Hauranne par rapport à la voie
Sur Avenue Duvergier de Hauranne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 639 €/m². Avec un prix moyen de 4 628 €/m², le 2 Avenue Duvergier de Hauranne se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Duvergier de Hauranne par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Duvergier de Hauranne se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 63.3 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Duvergier de Hauranne à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Duvergier de Hauranne est de 16.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.5 € à 19.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.9 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
