40 Avenue Duvergier de Hauranne, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Duvergier de Hauranne, affiche un prix moyen de 4 705 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°43 et de n°34 bis.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Avenue Duvergier de Hauranne, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Mousserolles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 153 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cam De Prats à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement profesionnel du lycée polyvalent Louis de Foix à 708 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 916 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 597 mètres
- - Lycée polyvalent Louis de Foix à 709 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 673 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 701 mètres
Ventes au 40 Avenue Duvergier de Hauranne
Une vente a été recensée au 40 Avenue Duvergier de Hauranne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Duvergier de Hauranne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Duvergier de Hauranne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Duvergier de Hauranne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Duvergier de Hauranne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Duvergier de Hauranne dans son marché local
Prix du 40 Avenue Duvergier de Hauranne par rapport à la voie
Sur Avenue Duvergier de Hauranne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 639 €/m². Avec un prix moyen de 4 705 €/m², le 40 Avenue Duvergier de Hauranne se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Duvergier de Hauranne par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Duvergier de Hauranne se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 66.02 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Avenue Duvergier de Hauranne à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 40 Avenue Duvergier de Hauranne est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
