2 Avenue François Faurie, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue François Faurie, affiche un prix moyen de 4 706 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.8 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue François Faurie, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Léon-Saint-Crouts à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 6 parkings - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 304 mètres
- - Collège Marracq à 608 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 304 mètres
- - Lycée général René Cassin à 359 mètres
- - Ecole maternelle à 221 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MAURICE OHANA à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue François Faurie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue François Faurie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue François Faurie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue François Faurie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue François Faurie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue François Faurie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue François Faurie dans son marché local
Prix du 2 Avenue François Faurie par rapport à la voie
Sur Avenue François Faurie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 423 €/m². Avec un prix moyen de 4 706 €/m², le 2 Avenue François Faurie se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue François Faurie par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 229 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue François Faurie se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 65.59 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue François Faurie à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue François Faurie est de 16.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.28 € à 19.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.63 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.36 % sur 1 an et baissé de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
