22 Avenue François Faurie, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue François Faurie, affiche un prix moyen de 4 424 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°33 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Avenue François Faurie, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Saint-Léon-Saint-Crouts à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 266 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Loeb à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 269 mètres
- - Collège privé Largenté à 352 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 269 mètres
- - Lycée général René Cassin à 282 mètres
- - Ecole maternelle à 266 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MAURICE OHANA à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue François Faurie
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue François Faurie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue François Faurie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue François Faurie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue François Faurie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue François Faurie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue François Faurie dans son marché local
Prix du 22 Avenue François Faurie par rapport à la voie
Sur Avenue François Faurie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 423 €/m². Avec un prix moyen de 4 424 €/m², le 22 Avenue François Faurie se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue François Faurie par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 229 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue François Faurie se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 55.67 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Avenue François Faurie à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 22 Avenue François Faurie est de 16.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.31 € à 19.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.3 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.36 % sur 1 an et baissé de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
