14 Avenue Jean Molinié, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Jean Molinié, affiche un prix moyen de 5 601 €/m², supérieur de 10.32 % à celui du n°23 et de n°12.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue Jean Molinié, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Arènes-Lachepaillet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 40 parkings - 842 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haraout à 155 mètres
- - Bayonne à 1142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Saint Bernard à 369 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 1097 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Guichot à 627 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 1113 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES ARENES à 206 mètres
Ventes au 14 Avenue Jean Molinié
Les 3 ventes au 14 Avenue Jean Molinié donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Jean Molinié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Jean Molinié, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Jean Molinié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Jean Molinié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Jean Molinié dans son marché local
Prix du 14 Avenue Jean Molinié par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Molinié, le prix moyen des appartements s'établit à 5 110 €/m². Avec un prix moyen de 5 601 €/m², le 14 Avenue Jean Molinié se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Jean Molinié par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Jean Molinié se situe 32.16 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 97.71 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue Jean Molinié à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue Jean Molinié est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 19.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
