15 Avenue Joseph Pinatel, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Joseph Pinatel, affiche un prix moyen de 3 609 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue Joseph Pinatel, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Étienne-Arrousets à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 693 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Habas La Plaine à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée polyvalent privé Bernat Etxepare à 821 mètres
- - Collège Estitxu Robles à 1032 mètres
- - Lycée polyvalent privé Bernat Etxepare à 825 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 335 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ARISTIDE BRIAND à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue Joseph Pinatel
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue Joseph Pinatel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue Joseph Pinatel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue Joseph Pinatel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Joseph Pinatel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Joseph Pinatel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Joseph Pinatel dans son marché local
Prix du 15 Avenue Joseph Pinatel par rapport à la voie
Sur Avenue Joseph Pinatel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 587 €/m². Avec un prix moyen de 3 609 €/m², le 15 Avenue Joseph Pinatel se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Joseph Pinatel par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue Joseph Pinatel se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 27.35 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue Joseph Pinatel à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue Joseph Pinatel est de 14.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 17.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.41 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
