14 Avenue Lieutenant-Colonel Delassalle, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Lieutenant-Colonel Delassalle, affiche un prix moyen de 3 664 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°12 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue Lieutenant-Colonel Delassalle, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Étienne-Arrousets à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 503 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0291 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Habas La Plaine à 151 mètres
- - Bayonne à 1366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée polyvalent privé Bernat Etxepare à 620 mètres
- - Collège Estitxu Robles à 892 mètres
- - Lycée polyvalent privé Bernat Etxepare à 625 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 287 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ARISTIDE BRIAND à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue Lieutenant-Colonel Delassalle
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Lieutenant-Colonel Delassalle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Lieutenant-Colonel Delassalle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Lieutenant-Colonel Delassalle, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Lieutenant-Colonel Delassalle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Lieutenant-Colonel Delassalle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Lieutenant-Colonel Delassalle dans son marché local
Prix du 14 Avenue Lieutenant-Colonel Delassalle par rapport à la voie
Sur Avenue Lieutenant-Colonel Delassalle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 478 €/m². Avec un prix moyen de 3 664 €/m², le 14 Avenue Lieutenant-Colonel Delassalle se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Lieutenant-Colonel Delassalle par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Lieutenant-Colonel Delassalle se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 29.33 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue Lieutenant-Colonel Delassalle à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue Lieutenant-Colonel Delassalle est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 17.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
