8 Avenue Lieutenant-Colonel Delassalle, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Lieutenant-Colonel Delassalle, affiche un prix moyen de 3 409 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue Lieutenant-Colonel Delassalle, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Étienne-Arrousets à dominante résidentielle.
5 niveaux - 52 logements - 693 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Habas La Plaine à 94 mètres
- - Bayonne à 1367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée polyvalent privé Bernat Etxepare à 678 mètres
- - Collège Estitxu Robles à 934 mètres
- - Lycée polyvalent privé Bernat Etxepare à 682 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 292 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ARISTIDE BRIAND à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Lieutenant-Colonel Delassalle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Lieutenant-Colonel Delassalle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Lieutenant-Colonel Delassalle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Lieutenant-Colonel Delassalle, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Lieutenant-Colonel Delassalle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Lieutenant-Colonel Delassalle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Lieutenant-Colonel Delassalle dans son marché local
Prix du 8 Avenue Lieutenant-Colonel Delassalle par rapport à la voie
Sur Avenue Lieutenant-Colonel Delassalle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 478 €/m². Avec un prix moyen de 3 409 €/m², le 8 Avenue Lieutenant-Colonel Delassalle se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Lieutenant-Colonel Delassalle par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Lieutenant-Colonel Delassalle se situe 19.43 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 20.29 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue Lieutenant-Colonel Delassalle à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue Lieutenant-Colonel Delassalle est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 17.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.41 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
